國際著名學者費孝通先生的首屆研究生，現任國家高端智庫------中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產研究中心主任、研究員，兼任中國城市經濟專家委員會副主任、中國城市經濟研究會理事、興華時代國際城市經濟研究院副院長、國際旅游地產專家評審委員會副主任、央視、鳳凰衛(wèi)視等主流媒體特約嘉賓等。并為青海、重慶、西安、深圳等省市政府以及港中旅、華僑城、華強、華潤、曲江等國內著名旅游集團提供顧問務。二十多年來，宋丁已出版了“旅游地產及東部華僑城實踐”、“深港共同體研究”、“城市學”等各類專著合著二十多部，發(fā)表論文二百多篇，獲得馬洪學術基金獎等多個獎項。他還在全國三十一個省市自治區(qū)主持或重點參與了三百多項城市戰(zhàn)略和旅游地產項目的策劃、規(guī)劃和咨詢服務，為各地政府及企業(yè)做出卓越貢獻，是國內旅游地產領域的著名策劃專家，被業(yè)界稱為“中國旅游地產第一人”。
鄉(xiāng)村重建：以文旅的名義探求中國歷史使命
今天我的題目是“鄉(xiāng)村重建：以文旅的名義探求中國歷史使命”。這個東西很高大，為什么高大，因為這個東西真的是國家現在想做的事情。為什么？因為再不往這邊走，我們古村落、我們鄉(xiāng)村、我們農村的文化就面臨萎縮的前景。另外很多鄉(xiāng)村的經濟沒有辦法得到復蘇。所以今天我講的要稍微往高層次走。
一、中國正在發(fā)生長達50年的鄉(xiāng)村大裂變
首先我們要看到一個現象，就是中國正在發(fā)生長達50年的鄉(xiāng)村大裂變。由1980年開始，50年中，中國的鄉(xiāng)村平均以每年1%的速度去化人口，讓位城市化。過去30年的改革開放其實就是農村城市化進程。30年前，深圳鎮(zhèn)3萬人口，寶安縣30萬人口，農業(yè)人口為主?，F在2100萬都是城市人口。1980年，我們城市化率20%，就是100人里頭有80個人農民，現在100個人有56個城市人口，只剩下44個農業(yè)人口。2030年多少呢？70%，達到國際的標準城市化水平。問題是我們能不能像美國、歐洲很多國家一樣，80%、90%地再走下去？
我的答案是中國不能這么走。因為中國太大，13億人口，糧食從哪里來？無糧不穩(wěn)，我們需要有20、30%鄉(xiāng)村人口長期存在，平衡國家產業(yè)及城鄉(xiāng)關系。農業(yè)就是糧食、漁農、蔬菜水果、雞鴨魚肉。這樣才能保證13億人口基本的食品安全。
二、當今中國鄉(xiāng)村呈現的九種現實
古村落很唯美，但除了唯美還有更嚴峻的現實。今中國的鄉(xiāng)村是什么狀況？9種現實。
第一種，覆滅型：鄉(xiāng)村被城市完全吞并并不復存在。如果深圳的村莊不走，我們能有2000萬人口大都市嗎？湖貝古村，當地村民堅決要求拆遷補償。你們都現代化了，讓我一直鄉(xiāng)村下去，這可以嗎？相當一部分的覆滅是必然的，正像農耕時代對原始時代也是否定一樣。
第二種，符號型：鄉(xiāng)村基本被顛覆中保留了少量文化符號。剛才說的湖貝屬于這個類型。山西平遙古村是中國唯一的漢族的一個古城，它為什么沒有拆？因為來了阮儀三先生這樣“不講道理”的人。許多學者這樣保下了歷史名城。在城市化進程中，我們慶幸能留下一部分東西。
第三種，殘局型：鄉(xiāng)村在劇變中保留的局部連片傳統(tǒng)空間形態(tài)。比如我們在這30年中見到的許多江南古村落。所謂古村就是幾棟宅子、幾個祠堂。其余增出來的都是復制的。
第四種，框架型：鄉(xiāng)村基本框架風貌仍存但村容破損及人文流失嚴重?，F代化步伐的推土機來不及碾過去，但邊遠地區(qū)沒有錢，沒辦法維護，風雨飄搖的老宅子遍地都是。村落里就是老太太、小孩子、留守兒童。中壯年進城打工了，但真正的人文要靠他們。所以我們建國七八十年，一直是農村涵養(yǎng)城市，現在到了反哺鄉(xiāng)村的時候了。
第五種，復制型：鄉(xiāng)村覆滅后被依照原樣實施復制。這也是一種方式，雖然我們有點垢病，有點遺憾，有點不滿，但他對于歷史傳承還是做了一些貢獻。不過怎么去修復它，矛盾很大，意見很多，爭執(zhí)不斷。
第六種，原貌型：鄉(xiāng)村仍然基本保持傳統(tǒng)空間及人文風貌。鄉(xiāng)村完整指有形和無形，包括人的活動。到粵東、粵北、粵西看看，車開不進去的地方，還有這樣的鄉(xiāng)村。這一輪鄉(xiāng)村復興中，我看到不少建筑師到古村落租一片宅子改造成民宿——我不贊成這樣。鄉(xiāng)村要活化、活化、活化。所謂完整不僅是建筑形態(tài)，還要保留生活形態(tài)、生產方式，這是最偉大的一種文化傳承。
第七種，城鎮(zhèn)型：鄉(xiāng)村被導入城鎮(zhèn)模式進行重建。就在大城市邊上，開車10-30分鐘比比皆是。當地農民生活在城市邊上，怕城里人小看，就進行模仿。每次走到鄉(xiāng)村，一片老宅子，中間有幾棟，全部貼著瓷片，你覺得很難受。我們怎么把控這個問題？
第八種，新村型：鄉(xiāng)村保留三農格局除舊迎新建設美麗鄉(xiāng)村。但是能不能完全按照政府意圖做到？我們有些擔心。比如農村集中居住，弄一些宅子。然后發(fā)現農民的雞窩沒有地方放了，牛也沒有地方放了。新村建設我看了很多地方，確實沒有解決這個問題。因為沒辦法和產業(yè)剝離。
第九種，文旅型：鄉(xiāng)村注入文旅業(yè)態(tài)實現產鄉(xiāng)一體化多元化發(fā)展。這是我們大力發(fā)展的。2000多年來鄉(xiāng)村都是完全伴生著農業(yè)這樣一個產業(yè)鏈發(fā)展而來的，我們沒有辦法把它剝離。保留鄉(xiāng)村有現實的經濟需要，當然還有文化傳承需要。雙重的價值結合在一起的最好辦法就是市場化，而不是政府管。不是城鎮(zhèn)型的亂開發(fā)，也不是單純的政府導向，而是文旅型市場導向。這也是我講到的九個方面的概括。
三、以文旅重建鄉(xiāng)村的八大歷史使命
如果以“文旅”來建鄉(xiāng)村，復興古村落，建設新鄉(xiāng)村有價值嗎？
第一，有效推進解決中國長期以來無法解決的三農問題。改革開放以后，黨中央非常關心農業(yè)問題，但問題始終沒有解決。歷史證明越鉆到農業(yè)堆解決農業(yè)問題，越沒有希望。農業(yè)一定要跳出農業(yè)做農業(yè)才有希望。怎么辦？要有新產業(yè)導入。文旅產業(yè)下鄉(xiāng)可以解決。比如城里小孩到鄉(xiāng)下看到老太太的油菜花，順帶吃餐農家飯加兩雙碗筷，丟下300元嚇了老太太一跳。農業(yè)+文旅，沒有增加任何物質形態(tài)、任何投資，只是增加一種服務形態(tài)，就由一產直接奔到三產。這就是為什么黨中央不惜代價要發(fā)展鄉(xiāng)村，包括最近大力推進的1000個特色小鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一體化。兩個大動向：一是鄉(xiāng)村復興和重建，二是特色小鎮(zhèn)。整個經濟發(fā)展兩個端點，一個端點是大城市，我們都盯著這個東西。另外一個端點深入到鄉(xiāng)村，那里有大量機會。
第二，讓農村土地資源價值得到最佳程度的釋放。全世界最大的估值懸案，就是中國的集體土地。農村土地價值如果只讓農民種莊稼，怎么也就那么多。土地增值需要多種方式。比如剛才講的油菜花的例子，就是基于土地最大價值的釋放。這個釋放有多少邊界嗎？農村土地經濟價值釋放現在剛剛拉開，后續(xù)道路非常漫長。漫長意味著什么？意味著超級機會。不要僅僅留戀大城市，走到鄉(xiāng)村去，給你最大的機會。
第三，城市資本下鄉(xiāng)深刻改變鄉(xiāng)村經濟成長模式。過去農村只有農業(yè)，現在基于農業(yè)的休閑、度假、旅游、養(yǎng)生、養(yǎng)老、健康、長壽、文化等等全出來了。但一定要城市資本下鄉(xiāng)，也不能讓政府替代。所謂PPP就是政府出一元，你出九元，還是要市場化。一個最偉大的結合正在發(fā)生，農村巨大土地和城市巨大資本在結合。將來是什么？就是巨無霸。
第四，重塑傳統(tǒng)鄉(xiāng)村人文體系和生活流程。古村是有村民的，有農業(yè)的，有生活流的，有生產流的。要證明一個地方有兩三千年的文化，就要完整保留文化特征。如果保留不下來，就是地方政府責任。這個保留要分門別類，有的是完整、有的是局部的，有的是文化形態(tài)的。
第五，給龐大的城市休閑度假需求開創(chuàng)無限空間。如果沒有城里人需求，鄉(xiāng)村復興是沒有希望的。經濟行為、交易行為發(fā)生在城鄉(xiāng)之間。我們人均GDP有8000美元，已經超過度假標準。還不能出去玩玩？所以城里需求是鄉(xiāng)村復興巨大動力源。
第六，讓鄉(xiāng)村地區(qū)通過產業(yè)升級開辟新的稅收渠道。我們希望老百姓富起來，但是政府也不要太窮。為什么文旅下鄉(xiāng)？因為鄉(xiāng)村地區(qū)這些年來國家稅收比例越來越低了，是因為政府沒有把鄉(xiāng)村經營好?，F在政府支持你把鄉(xiāng)村搞好，但你也得多交稅。不用從農業(yè)本身，而是在文旅的大產業(yè)脈絡下完全可以做到。
第七，引導實現大量農民工返鄉(xiāng)助推農村復興?，F在城市化率是56%，但這是一個虛偽的數據。深圳2100萬人口，真正戶籍人口400萬。我們真正的城市人口只有35-56%。余下的人就是“農民工”?；氐洁l(xiāng)里，憑什么回？不是那一畝三分地，是文旅。成立旅游公司了，工作和福利解決了，在家鄉(xiāng)生活更好。如果解決這個問題，未來可以吸引1.5-2億人口再次返鄉(xiāng)，這是一個巨大的逆城市化過程。
第八，維護傳承中國數千年農耕文明依存的鄉(xiāng)村文化。城市在壯大，鄉(xiāng)村在敗落，在全世界藍圖里農耕文明最發(fā)達的就是中國，我們要傳承世界鄉(xiāng)村文化，我們承擔著鄉(xiāng)村復興、鄉(xiāng)村重建的重大使命。所以我給出這么一個判斷：
以文旅呵護傳統(tǒng)鄉(xiāng)村、以文旅發(fā)現價值鄉(xiāng)村、以文旅重建特色鄉(xiāng)村、以文旅共享魅力鄉(xiāng)村。大家共同努力、共同發(fā)財。謝謝！
中國鄉(xiāng)村發(fā)現網轉自：新鄉(xiāng)村與古村鎮(zhèn)主題展 微信公眾號
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