農(nóng)為邦本，本固邦寧。要實現(xiàn)中國式現(xiàn)代化，必須加快推進鄉(xiāng)村全面振興。土地制度改革是鄉(xiāng)村振興的“先手棋”。黨的二十屆三中全會通過的《中共中央關于進一步全面深化改革、推進中國式現(xiàn)代化的決定》明確提出，深化土地制度改革。深化土地制度改革，需以制度創(chuàng)新打破要素流動壁壘，以市場化手段激活土地價值，以法治思維保障農(nóng)民權益。在守住耕地保護、生態(tài)安全、農(nóng)民利益底線的前提下，持續(xù)深化改革，讓土地成為鄉(xiāng)村振興的“聚寶盆”，為中國式現(xiàn)代化奠定堅實基礎。
土地是農(nóng)民安身立命的生產(chǎn)生活資料。黨的十八大以來，我國農(nóng)村土地制度改革取得重大進展，糧食增產(chǎn)、農(nóng)民增收有了更加堅實的制度保障。但也要看到，目前農(nóng)村土地制度仍存在深層次結(jié)構(gòu)性矛盾，制約鄉(xiāng)村全面振興的推進。一是土地碎片化與低效利用。我國人均耕地面積少，僅為1.36畝，遠低于全球平均的4.8畝。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制下，土地分散經(jīng)營導致規(guī)模化程度低，機械化、科技化應用受限，農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率難以顯著提升，制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。二是城鄉(xiāng)二元土地制度問題。農(nóng)村集體建設用地（如宅基地、經(jīng)營性用地），難以通過市場化流轉(zhuǎn)實現(xiàn)價值。第三次全國國土調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國農(nóng)村宅基地面積約為32903萬畝，僅有約11.74%的宅基地進行了使用權流轉(zhuǎn)，大量低效利用的集體經(jīng)營性建設用地，未能轉(zhuǎn)化為鄉(xiāng)村發(fā)展要素。三是農(nóng)民土地權益保障不足。土地承包權與經(jīng)營權界限尚不清晰，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的長期穩(wěn)定經(jīng)營預期不足。宅基地“三權分置”改革相對滯后，農(nóng)民缺乏增加財產(chǎn)性收入的渠道。四是生態(tài)保護與開發(fā)不夠均衡。部分地區(qū)過度追求土地產(chǎn)出，導致耕地質(zhì)量下降、生態(tài)用地被侵占。數(shù)據(jù)顯示，我國中低產(chǎn)田占比超過三分之二，退化耕地占耕地總面積的40%以上。
土地制度改革有助于破解土地要素市場化配置障礙、激活土地資產(chǎn)價值、促進城鄉(xiāng)要素雙向流動。這既是推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的必然要求，也是縮小城鄉(xiāng)差距、釋放鄉(xiāng)村發(fā)展?jié)摿Φ年P鍵路徑。
通過土地流轉(zhuǎn)、土地整治等方式，將分散土地集中起來，實現(xiàn)規(guī)模化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，這不僅能夠滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)對土地規(guī)模化、集約化經(jīng)營的需求，還能夠為農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)發(fā)展提供廣闊空間。例如，通過土地流轉(zhuǎn)，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體可以獲得大片連片土地，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。同時，土地流轉(zhuǎn)還可以促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推動一二三產(chǎn)業(yè)深度融合，形成產(chǎn)業(yè)鏈條完整、附加值高的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)體系。
通過土地流轉(zhuǎn)、土地入股等方式，讓農(nóng)民從土地上獲得更多收益。農(nóng)民可以將土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給種植大戶、農(nóng)業(yè)合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，獲得穩(wěn)定的租金收入。同時，農(nóng)民還可以以土地入股的方式參與農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等經(jīng)營主體，分享農(nóng)業(yè)發(fā)展紅利。這不僅能夠提高農(nóng)民收入水平，還能夠激發(fā)農(nóng)民參與鄉(xiāng)村振興的積極性。
注重生態(tài)環(huán)境保護與修復，借助土地整治、生態(tài)修復等方式，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。通過土地整治，如將閑置土地進行復墾和整理，可以實現(xiàn)土地的集中連片，提高土地利用效率。同時，利用生態(tài)修復技術，對受損的生態(tài)系統(tǒng)進行恢復和重建，可以提高土地生態(tài)服務功能。這不僅能夠改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，還能夠提升鄉(xiāng)村生態(tài)價值，吸引更多城市居民到鄉(xiāng)村休閑旅游。
以“三權分置”為核心，圍繞產(chǎn)權明晰、流轉(zhuǎn)順暢、保護嚴格、利用高效的目標，重點推進五大領域改革。
在產(chǎn)權方面，深化“三權分置”改革。穩(wěn)定農(nóng)戶承包權，落實第二輪土地承包到期后再延長30年政策。放活土地經(jīng)營權，允許土地經(jīng)營權依法出租、入股，發(fā)展家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，進一步深化農(nóng)村宅基地制度改革試點。
在流轉(zhuǎn)方面，完善市場化配置機制。構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市，與國有建設用地同權同價。規(guī)范土地流轉(zhuǎn)程序，通過農(nóng)村產(chǎn)權交易中心，實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、價格評估、合同鑒證全流程監(jiān)管，降低交易成本。
在整治方面，推進土地集約高效利用。部署全域土地綜合整治工作，優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)國土空間布局，截至2023年底，全國1304個試點累計完成綜合整治規(guī)模378萬畝、實現(xiàn)新增耕地47萬畝、減少建設用地12萬畝，成果顯著。要逐步把永久基本農(nóng)田建成高標準農(nóng)田，合理確定不同區(qū)域、不同類型高標準農(nóng)田建設標準和投入標準，統(tǒng)籌開展田、土、水、路、林、電、技、管綜合治理，將建設重點放在田內(nèi)。
在保護方面，堅守耕地紅線與生態(tài)底線。嚴格落實“田長制”，實行耕地保護黨政同責、終身追責。落實好生態(tài)補償機制，對退耕還林還草、耕地休耕等實行補償。
在收益分配方面，保障農(nóng)民土地增值收益。建立土地增值收益共享機制，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市收益按一定比例用于鄉(xiāng)村振興，比如建設村民公寓、完善基礎設施等。
緊緊圍繞改革目標，明確實施路徑，激發(fā)農(nóng)村發(fā)展活力，有力有效推進鄉(xiāng)村全面振興。
第一，完善制度保障。貫徹落實農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法，明確土地產(chǎn)權邊界、流轉(zhuǎn)程序和收益分配規(guī)則。建立改革風險防控機制，對宅基地入市、耕地保護等關鍵領域?qū)嵭胸撁媲鍐喂芾恚_保底線不被突破。
第二，健全要素市場。打造省域統(tǒng)一的農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺，實現(xiàn)縣縣有中心、鄉(xiāng)鄉(xiāng)有站點，提升土地流轉(zhuǎn)透明度與效率。發(fā)展土地評估、法律咨詢等中介服務，培育專業(yè)化土地托管機構(gòu)，降低小規(guī)模農(nóng)戶參與改革門檻。
第三，科技賦能精準管理。推廣“智慧土管”系統(tǒng)，運用衛(wèi)星遙感、區(qū)塊鏈技術實現(xiàn)土地利用動態(tài)監(jiān)測。建設數(shù)字農(nóng)田、智慧農(nóng)場，利用物聯(lián)網(wǎng)技術優(yōu)化土地資源配置，節(jié)水節(jié)肥。
第四，強化專業(yè)人才支撐。實施“鄉(xiāng)村土地管家”培育計劃，每年開展基層土地管理員、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體負責人培訓，提升政策執(zhí)行能力。吸引規(guī)劃、生態(tài)、金融等領域人才下鄉(xiāng)，參與土地整治規(guī)劃、生態(tài)產(chǎn)品開發(fā)等。
第五，區(qū)域分類精準施策。在糧食主產(chǎn)區(qū)，重點推進耕地保護與規(guī)?；?jīng)營，探索“耕地保護+糧食產(chǎn)業(yè)鏈”模式。在城郊融合類區(qū)域，優(yōu)先開展集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地改革，發(fā)展都市農(nóng)業(yè)、休閑康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。在生態(tài)功能區(qū)，聚焦土地生態(tài)修復與價值轉(zhuǎn)化，建立“生態(tài)補償+碳匯交易+旅游開發(fā)”機制。
作者系中國科學院大學教育基金會副秘書長；中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自：《經(jīng)濟日報》2025年7月8日
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